Daha önce Naguru-Nakawa toplu konutunda ultramodern uydu kentler geliştirmek için sözleşmeli bir şirket olan Opec Prime Properties Ltd’den yetkililer, Parlamento’ya, aynısını başkent Kampala’ya teslim etme girişimlerinde karşılaştıkları bir dizi hayal kırıklığını anlattılar.
Opec Prime, sitede 1.747 daire, bungalov, ticari bina, beş yıldızlı bir otel, bir sevk hastanesi, okullar, ibadethaneler ve dinlenme tesisleri inşa etmek için 2006 yılında bir sözleşme ve arazi aldı.
Ancak, harekete geçemeden, Kamu Özel Ortaklığı Anlaşmasından çıkarılan sözleşmeleri, mali ve teknik yetersizlik iddiasıyla 2019 yılında Bakanlar Kurulu tarafından feshedildi.
Arazinin bir kısmının bazı yatırımcılara usulsüz bir şekilde verildiği iddialarının ardından, dönemin Başkan Yardımcısı Anita Between, konuyu araştırmak üzere geçici bir komite oluşturdu.
Opec Prime’ın direktörü Hassan Kimbugwe’ye göre, Hon’un huzuruna çıkarken. Dan Kimosho, 05 Mayıs 2022 Perşembe günü Naguru-Nakawa arazisindeki yasadışı arazi satışını araştıran geçici komiteye başkanlık etti, sözleşmelerinin feshedilme gerekçelerinin temelsiz ve bazı devlet kurumları tarafından kötü niyetli olmadığını söyledi.
Kimbugwe, “2006’da ihaleyi kazanıp anlaşmayı imzaladıktan sonra bize tahsis edilen arazinin tapularını almamızın beş yıl sürdüğünü hayal edebilirsiniz” dedi.
Opec Prime danışmanı Andrew Tendo, 2006’daki projenin başlangıcından bu yana, Opec Prime’ın sonsuz sayıda davaya karıştığını ve hükümetin işlerin başlamasını onaylamak için yaptığı gecikmelerin olduğunu söyledi.
“Kampala Başkent Otoritesi’nin onayıyla bir levha inşa ettik ancak inşaattan sonra KCCA bize levhanın yapıldığı yerin bir otobüs şeridi için ayrıldığını ve onu taşımamız gerektiğini yazdı, ancak son 10 yıldır otobüs şeridi asla inşa edilmedi” dedi Tendo.
Opec Prime’ın başlangıçta sübvansiyonlu bir fiyata daire inşa etmeyi ve satmayı kabul etmesine rağmen, hükümetin daha sonra arazilerinin bir kısmını Ağa Han Üniversitesi’ne tahsis ederek projeyi kârsız hale getirdiğini açıkladı.
“Aga Khan’a arazi verdiklerinde ve müteahhitten sübvansiyonlu bir fiyata daire vermesini beklediklerinde, artık hiçbir anlamı yoktu. Anlaşma, araziyi geliştirmemiz, kârımızı telafi etmemiz ve ardından daireleri sübvansiyonlu bir fiyata vermemizdi” dedi Kimbugwe.
Milletvekilleri, Kimbugwe’ye hükümetin mahkemede Ağa Han Üniversitesi’ne arazi tahsis etmesine neden karşı çıkmadıklarını sorguladılar ve ayrıca, araziyi geliştirmenin mali yetersizliğin bir işareti olup olmadığını merak ettiler.
“O uydu şehri inşa etmek için gerçekten yeterli paranız var mıydı? Devlet onlara verebilirdi. [Aga Khan University] başka bir yere inmek mi?” sordu Hon. Sarah Opendi (NRM, Tororo Bölgesi Kadın Milletvekili).
Bugiri Belediyesi Milletvekili Asuman Basalirwa, OPEC Prime’a, komitenin huzuruna çıkan tanıkların iddia ettiği gibi hükümet arazilerini neden yasadışı olarak bireylere kiraladıklarını sordu.
“Üçüncü şahıslar, devlet arazisini verdiğiniz konusunda şikayette bulunuyorlar. Kanun arazi vermenize izin verdi mi?” diye sordu Basalirwa.
Kimbugwe, Opec Prime’ın hükümetle yapılan anlaşma uyarınca, Opec Prime’ın ana planı dahilinde yapılar geliştirmeye ilgi duyacak olan diğer ortak geliştiricilere alt kiralama izni verildiğini yineledi.
Parlamentoya, Opec Prime’ın Yunanistan, Birleşik Krallık ve Almanya gibi diğer ülkelerdeki projelerini ziyaret etmeyi düşünmesi için çağrıda bulundu.
Topluluğunuzda bir hikayeniz veya bizimle paylaşmak istediğiniz bir fikriniz mi var: [email protected] adresinden bize e-posta gönderin.
Kaynak : https://www.watchdoguganda.com/news/20220506/135621/opec-prime-cites-malice-in-botched-naguru-nakawa-satellite-towns.html